Nous avons pu présenter le financement de l’objet parisien « Avenue Kléber » d’un montant de 100,0 millions d’euros, auquel a participé la Deutsche Hypo – NordLB Real Estate Finance à raison de 40,0 millions d’euros en tant que partenaire consortial. L’objet « Avenue Kléber » fait partie du fonds commun de placement hausInvest Commerz Real. Il s’agit d’un immeuble de bureaux de grande qualité, très bien situé dans la partie ouest du CBD parisien. Le bien immobilier a été construit vers 1930 dans le style haussmannien. Entièrement rénové en 2017, il est aujourd’hui dans un excellent état général.
Avec sa surface locative d’environ 11 500 m², le complexe de bureaux « Espace Kléber » se compose de trois bâtiments : un immeuble de huit étages sur la façade de « l’Avenue Kléber », un deuxième immeuble de sept étages à l’arrière et un troisième immeuble de six étages sur la façade de la « Rue La Pérouse ». Tous les immeubles disposent de cinq étages souterrains communs, utilisés pour les archives, les salles et équipements techniques et un total de 154 places de stationnement.
« En tant que Banque Franco-Allemande, nous sommes particulièrement heureux d’avoir monté le financement de l’objet parisien « Avenue Kléber » pour notre client de longue date CommerzReal. Grâce à notre approche franco-allemande, nous avons pu accompagner notre client durant tout le processus et le faire bénéficier à tous les égards de nos conseils compétents, de notre expérience et de notre savoir-faire. Nous nous réjouissons également que les excellents paramètres du financement aient permis la participation de la Deutsche Hypo », indique Dirk Stadtfeld (chef du département Immobilier à la SaarLB).
« Nous nous réjouissons de participer au financement en tant que partenaire consortial et d’engager une nouvelle coopération empreinte de confiance. L’objet en question est un bien immobilier haut de gamme, très bien desservi par les transports publics et disposant d’excellents investisseurs », déclare André Thürmer (head of Syndication Real Estate à la Deutsche Hypo).
La Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance est le centre de compétence de la Norddeutsche Landesbank (Banque régionale dans le nord de l’Allemagne) pour le financement de l’immobilier commercial. L’unité travaille en Allemagne, en Grande-Bretagne, en France, au Bénélux, en Espagne, en Pologne et en Autriche. Son siège principal se trouve à Hanovre. Elle est également présente à Berlin, Düsseldorf, Francfort, Hambourg et Munich ainsi qu’à Londres, Paris, Varsovie, Amsterdam et Madrid. La NORD/LB compte parmi les grands établissements de financement de l’immobilier en Allemagne. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site www.deutsche-hypo.de
Photo : © Commerz Real
